不動産会社に潜入!GO!GO!
-
ペット不可のマンションで入居者が猫を飼っていることが発覚！契約違反で退去さ…
ペット不可のマンションで入居者が猫を飼っていることが発覚… ペットの飼育をやめるよう求めましょう！ 賃貸借契約においてペット飼育不可の特約を設けていて、ペット飼育を発見した場合には、先ず借主にペッ…
続きを読む -
滞納している賃貸人とも保証人とも連絡がとれない！大家としてどう動けばいい？…
現地確認！場合によっては夜の確認も必要です 賃貸契約の場合、ほとんどのケースが契約に携わった仲介会社（不動産会社）があるはずです。先ずはそこに相談しましょう。 そうでない場合はオーナーご自身で対応す…
続きを読む -
入居審査！大家さんは入居者のどこを見て判断してるの？
賃料を滞りなく支払えるか、共同生活を営めるか ポイントは二点あります。 ① 賃料を滞りなく支払えるかどうか ②共同生活を営めるかどうか ①の賃料を支払えるかどうかは入居申込書等で判断がつくと思…
続きを読む -
初動が大事な家賃滞納者への対応とは！？現状を把握し、入居者のヒアリングが重…
入居者に対して細かく連絡しましょう 毎月末日までに翌月分を支払う契約の場合、弊社が賃料管理をしている物件では、毎月2日（土日の場合は月曜日）9時30分に指定口座に入金されていない場合、メール又電話を…
続きを読む
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
関連おすすめ特集
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
茨城県水戸市堀町
3,180万円10.02%詳細
-
岩手県下閉伊郡山田町川向町
1,300万円17.54%詳細
-
北海道室蘭市水元町
3,300万円26.76%詳細
-
東京都町田市本町田
4,740万円6.50%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- アパートローンの審査基準について！金融機関によってどのような項目がある？
- アパートローンの審査基準について！金融機関によってどのような項目がある？
- 土地の有効活用方法について！地主大家が気になる点を専門家が解説
- 不動産の共有名義にするデメリットは？相続の際に起こるトラブル事例をご紹介！
- アパートの補修は入居者がやるべき？管理している物件の修繕にかかる費用や日数につ…
- 区分マンションを管理するのにかかる費用は？入居者退去による修繕費用や害虫対策費…
- 内見者が減少した原因は？大家さんの解決事例をご紹介！
- マンション経営特有のリスクやトラブルとは？初期費用や修繕費など大家さんが気にな…
- 一戸建ての空き家の活用方法！改修工事や費用など
- 木造アパートで起こる騒音や火災トラブル対処法！入居者に注意を促す際に大家がすべ…
- 親の所有物件を相続する場合の手続き方法とは？優先順位や必ず行うべきものとは
- 更新料を払えない入居者や減額要求された場合の対処法とは？
- 大規模修繕にかかる費用の相場は？災害の被害から工事が必要になり…
- 借主から更新時に家賃値下げの交渉をされたが応じるべき？
- 経年劣化による建物老朽化！修繕工事による入居者との間に起こるトラブル事例
- 老朽化物件の耐震補強！災害による損壊などで借主に被害を出さないための対策とは？
- オーナーチェンジ物件を購入後おこりうるトラブルとは？契約書に不備がないか確認し…
- 物件の不備による改修工事！入居者に説明する際トラブルを避ける方法は？
- 賃貸の取り壊しにかかる費用は？老朽化による修繕でかかる期間や入居者とのトラブル
- 老朽化アパートを経営するリスクとは？立ち退きや修繕工事などのトラブル事例につい…
- 賃貸管理における家賃保証の注意点とは？家賃滞納のリスク回避できるが…
- 迷惑行為をする入居者の対処法とは？騒音や入居者同士のトラブルなど大家はどこまで…
- 孤独死発生時の原状回復費用はいくら？近隣住民への対応や修繕依頼などアパート大家…
- 賃貸管理における貸店舗のトラブル
- 先輩大家さんによる賃貸管理のノウハウ
- 駐車場の違法駐車トラブル！大家としてできる賃貸管理の対策は？
- 賃貸アパート入居してもらうための掃除のコツとは？住みやすい物件作ることも大家さ…
- 修理費用の負担はどうすべき？賃貸管理における修繕トラブル事例
- ボロ物件を選ぶポイントとは？リフォームで価値を上げる賃貸管理
- 強制退去してもらうには？賃貸管理の注意点
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
- 賃貸管理
- 空室対策
- 滞納退去
- 土地活用
- 不動産投資
- 相続・税金
[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
[ピックアップ] おすすめ記事
-
茨城県水戸市堀町
3,180万円10.02%詳細
-
岩手県下閉伊郡山田町川向町
1,300万円17.54%詳細
-
北海道室蘭市水元町
3,300万円26.76%詳細
コラムランキング
- 私の賃貸物件で自殺・・・迷惑料や損害賠償はどうなる？
- 入居者が死亡したときの残置物処理！大量の残置物と撤去費用はどうしたらいい？
- 大家さんや隣人に迷惑行為を繰り返すクレーマー入居者を退去させたい！その対処方法とは？
- 賃貸アパートに意外と多い、放置自転車に関するトラブル！不法投棄やマナー違反、撤去費用など
- ペット不可物件で犬・猫をこっそり飼う違反入居者の対処事例
- 信じられない！こんな迷惑住人に気を付けろ！入居者の迷惑実例集
- うちのアパートがゴミ屋敷！？入居者に注意する方法や強制退去・原状回復の請求などのトラブル対処方法は？
- 悪質入居者の追い出し方！全ての大家さんに起こりうる？悪質入居者との解約トラブルと解決法！
- 契約違反、トラブル多発！勝手に住んでる？入居者の同居人問題
- 敷金とは？敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ！
- 改善されない不法投棄問題でゴミ捨て場の管理も限界！アパートに防犯カメラの設置や張り紙は効果あり？
- 原状回復費用の計算方法とは？カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが…
- アパート・マンションで多発する入居者の騒音・近隣・ペットのトラブルに大家としてどう対応すべき？
- サブリース契約の解約トラブル！解約には必ず正当な事由が必要？
- 壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は？賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
- エアコンの水漏れを防ぐための事前対策とは？エアコンの故障の原因とその対処法をダイキン工業株式会社に伺ってきました
賃貸管理の特集
