家賃滞納6ヶ月の入居者…支払督促を受け取らないので訴訟起こしてもいい?【それ合ってる?大家さん】-不動産賃貸経営博士-

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家賃滞納6ヶ月の入居者…支払督促を受け取らないので訴訟起こしてもいい?【それ合ってる?大家さん】
それ合ってる?大家さん

内容証明郵便を受け取らない入居者には訴訟を起こすことができない??

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今回の相談者
M.A(さん
(48歳 東京都)

都内で大家をしています。現在、入居者が家賃を6か月分滞納しています。
督促方法として、内容証明を郵便で送りましたが受け取り拒否で返送されてきました。内容証明を郵便で送っても相手が受け取らなかったら訴訟を起こすことができないのでしょうか?

ストッピー

今回のケース

不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。

星野法律事務所
星野 宏明 弁護士

一般に、内容証明を送付するのは滞納分支払督促と契約解除の意思表示のためです。
しかし受け取り拒否や行方不明などの理由により賃借人に郵便が届かないケースはよくあります。この場合、通常は内容証明と特定記録郵便の2つを併用します。特定記録郵便は
 星野法律事務所 【住所】〒105-0003 港区西新橋1-21-8 弁護士ビル303 【TEL】03-6205-7705
法律のプロ
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